9月1日至3日，第十三届中国旅游产业博览会在天津举办，文旅热潮推动天津一次次冲上城市热搜，也成为天津加快建设国际消费中心城市的引擎动力。其中，最引人瞩目的，无疑是“悦动”的海河——很多游客发现，以前一出天津站，看上去“静悄悄”的海河津湾广场，这半年多来已变得热闹非凡，一场街头跳高比赛引来无数关注与喝彩！

发生了什么？记者走进津湾广场，对负责运营的天津城投集团相关负责人进行了专访，这才得悉原来不远之处的“天津之眼”竟然也是他们在负责运营。充分依托海河沿线资源禀赋优势，串珠成链、连线成片，让客流旺起来、让消费火起来、让人气聚起来……

有“里儿”有“面儿”！
津夜海河流光溢彩

　“老一辈的城投人清楚地知道，津湾广场上每一块砖用的是什么材料，但新一代的城投人需要钻研实践的是，如何让一座城市始终充满活力。这是一座城市高质量发展的必由之路，也是一家国有企业向城市综合运营服务商进阶的必答之题。”

　　夜幕垂临，华灯初上，摄影博主小田穿过解放桥，走进流光溢彩的津湾广场，融入熙熙攘攘的人流中，津城的夜生活又开始了，城市创作者的灵感正在迸发。对于一直以来专注城市摄影的他而言，今年津湾广场的变化是脱胎换骨的。“几乎每周都有不同主题的活动，这在以前是根本不敢想象的。”

同样感受来自于津湾广场年轻的运营团队。“五一”狂欢嘉年华、微醺市集3.0、“箱遇津湾”尾箱市集、百威夜肆啤酒音乐节……津湾广场运营部部长魏怡妍告诉记者，从年初至今，围绕当下都市年轻人最为喜爱的沉浸式、互动式活动，津湾广场截至今年7月底已举办各类型广场活动33场，吸引接纳游客28万人次。特别是在“五一”期间，拥有百年历史的解放桥时隔两年重新开启，津湾广场作为绝佳的观景平台，数万游客共同见证，充分激活了假日广场商业消费市场，仅节日期间就实现引流7.6万人次，较2019年同期增长85%。津湾大剧院上半年完成演出活动129场，吸引观众7.7万人次。

　　以天为幕，以地为台，流动的人潮和海河的水潮就是观众。品牌发布、秀场走秀、街头体育、高招咨询……各类型活动纷至沓来，越来越多的发布活动选址津湾，津湾广场就如同一面棱镜折射着城市的活力脉动，在开放共享的空间里邀请更多人共襄盛举。

　　今年夏天，在津湾广场举办的“城投杯”2023城市街头跳高赛点燃津城的激情，不仅聚集了大量市民驻足观看，海河游船上的乘客，甚至是海河对岸的人群，都纷纷拿起手机记录这一时刻，更多网友通过在线直播和网络名人的即时发布关注活动，纷纷留言“天津的老百姓太幸福了，在街头就能享受这样精彩的体育赛事。”“天津有创意，希望继续推广下去。天津值得你去品味和欣赏。”

既注重“面子”更注重“里子”，津湾广场既要有美轮美奂的高颜值，更需要内容丰富的高内涵。随着2023年的春意到来，天津文旅市场加速复苏。天津城投集团相关负责人介绍，津湾广场的提质升级通过持续不断打造推出主题鲜明、特色突出的旺场活动，为津城百姓和海内外游客提供高品质的消费休闲场景，为城市发展增添活力动能。城投集团还与政府部门、兄弟国有企业、知名民营企业以及媒体深度携手，加速推进津湾广场资产盘活和招商育商工作，共促“大津湾”区域繁荣。

　　津湾广场又火起来了，这是广场商户最直观的感受。随着津湾广场的名片效应不断溢出，津湾广场出租率稳步提升，商户口碑度和营业额双双提升，更多精彩的活动已被纳入接下来的日程表。魏怡妍告诉记者，团队成员以及广场商户们都已经做好接下来周末无休的准备，铆足信心要在文旅市场的“金九银十”干出一番成绩。

国庆黄金周的脚步日益临近，天津城投集团正全力推进津湾广场“亮化、美化、活化”工程，海河游船津湾广场码头也正在紧锣密鼓的建设之中，一场灯光大秀即将上演，更多精彩蓄势待发……天津城投集团相关负责人表示，未来将持续导入文旅新型业态，打造全新消费场景，促进资产价值最大化，让津湾成为海内外游客来到天津深度沉浸体验游的始发地和配套区，在既有的城市空间存量上不断创造出符合高品质生活的消费增量。

有颜值有品位！
天津之眼”还可以这么玩

溯海河而上，“天津之眼”摩天轮矗立在三岔河口，跨河而建，桥轮合一，在斗转星移间见证城市芳华，接待了无数海内外游客，成为来天津必打卡之地。关于“天津之眼”，有考验情侣真情的“分手”魔幻传说，关于“天津之眼”，也有“除了转一圈30分钟还能玩什么？”的好奇发问。

今年，在建成投入运营15年后，“天津之眼”摩天轮对原有轿厢进行了整体更换升级，焕新亮相的“天津之眼”持续在场景创新、内容丰富、服务标准上下功夫。截至今年7月底累计接待游客超38.85万人次，日均营收再创历史新高。据旅游平台数据显示，“五一”期间，“天津之眼”接待的游客中近90%是“95”后。而“天津之眼”摩天轮负责人李明亮最想和记者分享的是，“天津之眼”还可以这么玩……

　　如今的“天津之眼”更智能。登上全新的“天津之眼”轿厢，手机扫码后，“天津之眼”虚拟人物摩天天、永乐乐就会跃入您的眼帘，带您开始一段品味天津百年历史的沉浸之旅，您也可以选择蓝牙连接在120米高空上播放自己喜爱的音乐，定制专属轿厢策划属于自己的惊喜派对。“天津之眼”数字藏品首发售罄，将从更多元的维度带来惊喜。

　　未来的“天津之眼”更融合。作为城市地标的4A级景点，“天津之眼”成为串联带动周边商圈共同拥抱烟火气的纽带。为此，天津城投集团加强与河北、红桥两区政府的密切对接，积极参与“天津之眼大悲院”商圈规划的起草编制，最大优势发挥摩天轮地标效应和引擎作用。伴随着天美艺术街区项目启动、天乐商城提升改造，商圈内散落的各景点将从各美其美迈向美美与共，历史的遗迹与现代的活力轮转，文化、艺术、美学、建筑将在此交融汇聚，成为引领都市美学时尚的新高地。

　　大气的“天津之眼”更“外向”。今年，天津城投集团资管公司牵头起草的《大型游乐园区服务管理规范》作为地方标准正式发布，“天津之眼”正密切对接滨海新区以及外埠摩天轮项目，以标准化成果为基础，以海纳百川的理念为宗旨，谋划管理服务输出，加快实现“天津之眼”摩天轮景区向更高质量发展。

　　天津城投集团相关负责人介绍，企业将聚焦“天津之眼”摩天轮城市地标项目，加快数字藏品等文创衍生产品拓展与深度转化，积极投身“天津之眼大悲院”商圈建设，实施“天津之眼”商业街区改造，进一步推动景区经营扩容提质，激活带动周边商业空间，不断繁荣区域文化旅游经济发展。

　　很快，人们可以从“天津之眼”摩天轮的天石舫码头乘坐海河游船，顺流而下一路饱览海河美景抵达津湾广场码头……天津城投集团相关负责人表示，将在海河畔不断丰富消费供给，激活全民生活生态圈，为市民、游客提供多元消费体验，倾力打造有颜值、有特色、有品位、有活力的都市高品质文旅商走廊。

有人气有活力！
沉睡的小洋楼也“活”了

记者还了解到，目前天津城投集团储备有中心城区和海河沿岸近2.8万亩优质土地资源，持有津湾广场、“天津之眼”等商业项目，拥有小洋楼、加油加气站、充电桩、停车场等多种城市经营资源，以及1000余公里高速公路路域资源和环境水务资源等，为天津高质量发展商贸文旅产业，促进消费扩容提质，加快建设国际消费中心城市提供了丰富的资源禀赋场景。

天津城投集团还充分挖掘小洋楼的文化资源潜力，打造特色文旅项目，实现文旅商联动盘活。今年以来，企业已先后盘活重庆道120-122号、成都道135号、大理道5号等小洋楼存量资源近3万平方米，计划引入餐饮、咖啡、书店、展览、剧本杀等休闲业态，这些新型业态让小洋楼“活”了起来，融入更多市民游客的生活，也成为提升城市功能，提振经济发展的新引擎。

　　天津城投集团相关负责人说，天津城投集团正全面推进“文旅+”战略，秉持“文旅融合+闲置空间”思路，盘活城市资源存量，扩大消费升级增量，提升文旅商融合发展质量，不断探索丰富多元的盘活形式，积极寻求各界合作资源，聚焦海河文旅产业、小洋楼存量资源、静态交通闲置地块项目，结合所在区域产业定位创新盘活思路，积极谋划引进产业项目和先进生产力落地。